UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
10 RUE DE LA PRISE 16130 GENSAC-LA-PALLUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 229 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM60
Contenance1 229 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gensac-la-Pallue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gensac-la-Pallue (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gensac-la-Pallue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D158Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D158Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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