Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY47

Contenance1 500 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635993. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gensac-la-Pallue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 601 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Gensac-la-Pallue (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gensac-la-Pallue

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

353 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2025

150 000 €

2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 750 EUR/m²1.3 km2025

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics11 · 172 m

Santé9 · 104 m

Sport/Loisirs5 · 55 m

Commerces4 · 114 m

Enseignement1 · 159 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Le Chardon97 m · Public

Permis de construire Commune de GENSAC-LA-PALLUE

80permis récents

117logements autorisés

11 873 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements192 m²1