UN APPARTEMENT 4 pièces — 75 000 €
15 TRA DE LA MERE DE DIEU 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle E100
Contenance237 m²
Préfixe892
SectionE
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier États-Unis
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,32%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Casanova BarbèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER170 m
Casanova BarbèsMarseille171 m
Casanova BarbèsMarseille174 m
Casanova De LessepsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER227 m
Casanova De LessepsMarseille251 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
434 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
478 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
239 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
356 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+150,0% évolution globale
94 500 €prix moyen
2025
75 000 €
938 EUR/m² -58,0% Vente actuelle 2022
178 500 €
2 550 EUR/m² +495,0% 2020
30 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1359)
Services publics677 · 32 m
Santé422 · 17 m
Commerces130 · 184 m
Transports70 · 133 m
Enseignement31 · 175 m
Sport/Loisirs22 · 368 m
Tourisme7 · 206 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Canet Barbès162 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER244 m · Privé
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Ecole maternelle Saint-Gabriel410 m · Public
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Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur606 m · Public
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Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur608 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune