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Vendu 122 500 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 568 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

282 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

13%

Données cadastrales

Référence parcelle BY403

Contenance1 836 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656468. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 571 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus11

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire89 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus92 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire95 m

BalzacLe Bus331 m

Les Rives d OrZOU ! Scolaire409 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+566,7% évolution globale

120 436 €prix moyen

2025

100 000 €

4 167 EUR/m² -50,2%

2025

201 000 €

3 407 EUR/m² +755,3%

2025

23 500 €

-80,8%

2025

122 500 €

5 568 EUR/m² -36,5% Vente actuelle

2025

193 000 €

3 712 EUR/m² -39,4%

2025

318 500 €

7 239 EUR/m² +90,0%

2025

167 650 €

4 191 EUR/m² +64,4%

2025

102 000 €

4 435 EUR/m² -64,1%

2025

284 000 €

2 367 EUR/m² +787,5%

2025

32 000 €

-70,1%

2025

107 000 €

4 652 EUR/m² +15,7%

2024

92 500 €

4 405 EUR/m² -32,0%

2024

136 000 €

5 667 EUR/m² +23,6%

2024

110 000 €

5 238 EUR/m² +1 000,0%

2024

10 000 €

-95,8%

2023

236 500 €

3 877 EUR/m² +75,2%

2023

135 000 €

3 971 EUR/m² +50,0%

2023

90 000 €

4 091 EUR/m² -44,8%

2023

163 000 €

3 976 EUR/m² +35,8%

2023

120 000 €

3 529 EUR/m² -6,6%

2023

128 500 €

5 587 EUR/m² +83,6%

2023

70 000 €

2 059 EUR/m² -52,8%

2023

148 400 €

6 183 EUR/m² +827,5%

2023

16 000 €

-85,2%

2023

108 000 €

4 320 EUR/m² +388,7%

2023

22 100 €

-86,8%

2023

168 000 €

3 231 EUR/m² +60,0%

2023

105 000 €

5 000 EUR/m² +15,4%

2022

91 000 €

3 792 EUR/m² -55,7%

2022

205 500 €

5 138 EUR/m² +74,4%

2022

117 800 €

4 531 EUR/m² -8,0%

2022

128 000 €

5 565 EUR/m² +13,9%

2022

112 350 €

4 885 EUR/m² -52,8%

2021

238 000 €

3 902 EUR/m² +176,7%

2021

86 000 €

3 739 EUR/m² +43,3%

2021

60 000 €

2 500 EUR/m² -57,1%

2021

140 000 €

3 333 EUR/m² 0,0%

2021

140 000 €

3 500 EUR/m² +77,2%

2021

79 000 €

3 292 EUR/m² -24,4%

2021

104 500 €

4 354 EUR/m² +335,4%

2021

24 000 €

-86,0%

2020

172 000 €

4 195 EUR/m² -17,7%

2020

209 000 €

4 019 EUR/m² +49,3%

2020

140 000 €

3 043 EUR/m² +211,1%

2019

45 000 €

-60,9%

2019

115 000 €

3 382 EUR/m² +30,7%

2019

88 000 €

3 520 EUR/m² +12,8%

2019

78 000 €

3 250 EUR/m² +420,0%

2018

15 000 €

-87,9%

2018

123 500 €

2 940 EUR/m²

Biens comparables

5 571 EUR/m²715 m2025

6 418 EUR/m²212 m2024

18 m²

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Ecole primaire Balzac-Flaubert527 m · Public