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Vendu 546 350 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain702 m²

Prix/m²5 691 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY111

Contenance702 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656415. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 105 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine

Revenus

27 790 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 945 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

10%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Velaux (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,619,9 EUR/m²

14,8 EUR/m²/mois

10,820,2 EUR/m²

3,11%

Loyer estimé : 1 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velaux

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Est Étang18

Métropole lecar12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Salon6

Aix lecar6

Arrêts les plus proches

PeraudeSalon198 m

PeraudeEst Étang198 m

LA PERAUDEAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m

VELAUX - PERAUDEMétropole lecar203 m