UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 880 €
110 RUE PIERRE LOTI 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 880 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AX366
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
75%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)41
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix9
Arrêts les plus proches
Corderie RoyaleR'bus (Rochefort Océan)272 m
Corderie RoyaleR'bus (Rochefort Océan)275 m
Corderie RoyaleR'bus (Rochefort Océan)279 m
Roy Bry Quai 1R'bus (Rochefort Océan)298 m
RFT Roy BryR'bus (Rochefort Océan)307 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-7,9% évolution globale
166 565 €prix moyen
2025
105 880 €
2 941 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2024
75 000 €
2 083 EUR/m² -29,9% 2021
107 000 €
2 378 EUR/m² +32,1% 2021
81 000 €
2 382 EUR/m² -91,0% 2020
900 000 €
2 857 EUR/m² +1 025,0% 2019
80 000 €
1 778 EUR/m² -4,8% 2019
84 000 €
1 867 EUR/m² -44,0% 2018
150 000 €
1 596 EUR/m² -3,2% 2018
155 000 €
1 962 EUR/m² +82,6% 2018
84 900 €
1 887 EUR/m² +39,2% 2018
61 000 €
1 794 EUR/m² -47,0% 2017
115 000 €
1 691 EUR/m²Biens comparables
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53 836 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
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