UN APPARTEMENT 3 pièces — 181 700 €
8 RUE ARTHUR RIMBAUD 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IB88
Contenance16 923 m²
Préfixe000
SectionIB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Concorde
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON43
Arrêts les plus proches
Jean BertinKEOLIS DIJON179 m
Jean BertinKEOLIS DIJON197 m
Europe - Simone VeilKEOLIS DIJON260 m
EuropeKEOLIS DIJON271 m
Europe DécouverteKEOLIS DIJON280 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
260 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,4% évolution globale
136 961 €prix moyen
2025
181 700 €
3 188 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2025
141 000 €
2 474 EUR/m² -31,9% 2025
207 000 €
2 688 EUR/m² -13,4% 2025
239 000 €
3 104 EUR/m² +8,1% 2025
221 000 €
3 157 EUR/m² +19,1% 2024
185 491 €
3 254 EUR/m² +95,3% 2024
95 000 €
2 065 EUR/m² -31,7% 2024
139 000 €
3 022 EUR/m² +631,6% 2024
19 000 €
-90,1% 2023
192 450 €
2 789 EUR/m² +0,2% 2023
192 000 €
2 954 EUR/m² +2 158,8% 2023
8 500 €
-95,5% 2023
191 000 €
2 729 EUR/m² +46,8% 2022
130 150 €
3 174 EUR/m² -34,8% 2022
199 650 €
3 072 EUR/m² +1 009,2% 2022
18 000 €
-85,4% 2022
123 000 €
2 674 EUR/m² -11,8% 2022
139 400 €
2 904 EUR/m² -23,4% 2022
182 000 €
2 800 EUR/m² +34,8% 2021
135 000 €
2 935 EUR/m² -28,6% 2021
189 000 €
2 908 EUR/m² +1 475,0% 2021
12 000 €
-90,4% 2021
125 000 €
3 049 EUR/m² -32,8% 2021
185 950 €
2 861 EUR/m² +10,4% 2021
168 500 €
2 442 EUR/m² -3,2% 2021
174 100 €
2 678 EUR/m² -12,1% 2021
198 000 €
2 870 EUR/m² +1 366,7% 2021
13 500 €
175 EUR/m² -90,1% 2021
137 000 €
2 978 EUR/m² -17,8% 2021
166 670 €
2 924 EUR/m² +36,6% 2020
122 000 €
2 652 EUR/m² -26,1% 2020
165 000 €
2 357 EUR/m² -6,3% 2019
176 000 €
2 551 EUR/m² +25,3% 2019
140 480 €
2 465 EUR/m² +1 177,1% 2019
11 000 €
-92,1% 2019
140 000 €
2 456 EUR/m² -19,3% 2019
173 400 €
2 252 EUR/m² -6,3% 2019
185 000 €
2 403 EUR/m² +2,2% 2018
181 000 €
2 351 EUR/m² +26,1% 2018
143 500 €
2 518 EUR/m² -16,6% 2018
172 000 €
2 234 EUR/m² -0,9% 2018
173 500 €
2 514 EUR/m² +24,8% 2017
139 000 €
2 439 EUR/m² +110,6% 2017
66 000 €
2 444 EUR/m² +500,0% 2017
11 000 €
-93,0% 2017
156 100 €
2 402 EUR/m² +9,9% 2016
142 000 €
2 058 EUR/m² +1 394,7% 2016
9 500 €
-82,7% 2016
55 000 €
2 037 EUR/m² -69,0% 2016
177 500 €
2 572 EUR/m²Biens comparables
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842 273 m²surface plancher
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