UNE MAISON 5 pièces — 224 120 €
35 RUE D AZAY 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 120 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD322
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654930. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormier-Miltière-Husseau
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Clos du HouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41730 m
Clos du HouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41732 m
Clos du HouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41733 m
MilletièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41844 m
MilletièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41848 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,8% évolution globale
194 560 €prix moyen
2025
224 120 €
1 494 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2022
165 000 €
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