UNE MAISON 6 pièces — 293 700 €

48 RUE RONSARD 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Vendu le 25 novembre 2025
1 984 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 700 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP261
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205256. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
43%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Population active766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
479 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
551 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4135

Arrêts les plus proches

Anatole FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41192 m
Anatole FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41194 m
Anatole FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41196 m
Gabrielle d'EstréesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41445 m
Gabrielle d'EstréesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41445 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
293 700 €prix moyen
2025
293 700 €
1 984 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
80%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
2 538 EUR/m²106 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (201)

Services publics82 · 142 m
Santé61 · 257 m
Commerces30 · 222 m
Sport/Loisirs17 · 209 m
Enseignement7 · 257 m
Transports3 · 538 m
Tourisme1 · 556 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault340 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ralluères375 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arcadine400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos401 m · Public

Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE

443permis récents
1 188logements autorisés
95 988 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements58 m²1