Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 700 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain450 m²

Prix/m²2 467 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB85

Contenance450 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 320 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +87,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roujan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roujan (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,813,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,213,9 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roujan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ROUJAN - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport356 m

ROUJAN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport391 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚗

Départementale D125E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

🚗

Départementale D125E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Départementale D125E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-34,2% évolution globale

293 283 €prix moyen

2025

209 700 €

2 467 EUR/m² -40,3% Vente actuelle

2023

351 550 €

2 313 EUR/m² +10,3%

2020

318 600 €

2 096 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics64 · 171 m

Sport/Loisirs8 · 286 m

Commerces7 · 322 m

Santé4 · 351 m

Enseignement2 · 146 m

Transports2 · 676 m

Tourisme1 · 483 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Lucie Aubrac238 m · Public

Collège

Collège Boby Lapointe397 m · Public

Permis de construire Commune de ROUJAN

334permis récents

360logements autorisés

35 193 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement98 m²1