UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
149 A MONGIRON 33750 NERIGEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN370
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nérigean
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence N�rigean (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,29%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nérigean
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)6
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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Le NobleCalibus (Libourne)555 m
Le NobleCars Régionaux 33 - Gironde559 m
Le NobleCars Régionaux 33 - Gironde559 m
Le NobleCalibus (Libourne)559 m
MairieCalibus (Libourne)633 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
350 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
642 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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