UNE MAISON 4 pièces — 216 500 €
106 A PEYMAU 33750 NERIGEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 500 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 769 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM448
Contenance2 151 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14119519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nérigean
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence N�rigean (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nérigean
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)6
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde656 m
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde656 m
Le MoulinCalibus (Libourne)662 m
Le MoulinCalibus (Libourne)684 m
Le NobleCars Régionaux 33 - Gironde684 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
216 500 €prix moyen
2024
216 500 €
1 804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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4 320 m²surface plancher
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5
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1
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