UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
7 IMP MARTIN 5 RUE AUGUSTE BONTE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OX171
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionOX
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Bas JardinILEVIA266 m
Douai ArrasILEVIA270 m
Bas JardinILEVIA295 m
Douai ArrasILEVIA304 m
Douai ArrasILEVIA346 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+275,0% évolution globale
89 630 €prix moyen
2025
75 000 €
1 667 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2023
65 000 €
1 711 EUR/m² 0,0% 2021
65 000 €
1 444 EUR/m² -66,7% 2021
195 000 €
4 333 EUR/m² +77,4% 2021
109 908 €
2 442 EUR/m² +12,7% 2018
97 500 €
2 167 EUR/m² +387,5% 2015
20 000 €
444 EUR/m²Biens comparables
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