UNE MAISON 2 pièces — 123 000 €
18 COUR BONNET 26 RUE ST QUENTIN 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle MP203
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionMP
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413592. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fac de Droit
Revenus
15 130 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
86%Locataires
47%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Porte De DouaiILEVIA80 m
Porte De DouaiILEVIA89 m
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Porte De DouaiILEVIA110 m
Porte De DouaiILEVIA119 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+26,8% évolution globale
100 470 €prix moyen
2025
123 000 €
2 733 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2025
125 963 €
2 929 EUR/m² +40,0% 2024
90 000 €
1 875 EUR/m² -1,1% 2024
91 000 €
2 022 EUR/m² -28,9% 2023
128 000 €
2 844 EUR/m² -5,9% 2023
135 969 €
3 022 EUR/m² -39,6% 2022
225 000 €
5 000 EUR/m² +120,6% 2021
102 000 €
2 833 EUR/m² -34,2% 2020
155 000 €
3 444 EUR/m² +463,6% 2019
27 500 €
611 EUR/m² -75,0% 2019
110 000 €
2 444 EUR/m² +96,3% 2019
56 050 €
1 246 EUR/m² -21,6% 2018
71 500 €
1 589 EUR/m² +10,0% 2018
65 000 €
1 354 EUR/m² 0,0% 2017
65 000 €
1 444 EUR/m² +62,5% 2017
40 000 €
1 111 EUR/m² -58,8% 2015
97 000 €
2 156 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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984 221 m²surface plancher
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4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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