UNE MAISON 2 pièces — 125 963 €

17 COUR BONNET 26 RUE ST QUENTIN 59000 LILLE
Vendu le 29 juillet 2025
2 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 963 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle MP204
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionMP
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285387. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fac de Droit

Revenus

15 130 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

11% Propriétaires
86%Locataires
47%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
33,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 821
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA36
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Porte De DouaiILEVIA83 m
Porte De DouaiILEVIA92 m
Porte De DouaiILEVIA105 m
Porte De DouaiILEVIA113 m
Porte De DouaiILEVIA122 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
114 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+26,8% évolution globale
106 865 €prix moyen
2025
123 000 €
2 733 EUR/m² -2,4%
2025
125 963 €
2 929 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2024
90 000 €
1 875 EUR/m² -1,1%
2024
91 000 €
2 022 EUR/m² -28,9%
2023
128 000 €
2 844 EUR/m² -5,9%
2023
135 969 €
3 022 EUR/m² -39,6%
2022
225 000 €
5 000 EUR/m² +120,6%
2021
102 000 €
2 833 EUR/m² -34,2%
2020
155 000 €
3 444 EUR/m² +463,6%
2019
27 500 €
611 EUR/m² -75,0%
2019
110 000 €
2 444 EUR/m² +96,3%
2019
56 050 €
1 246 EUR/m² -21,6%
2018
71 500 €
1 589 EUR/m² +10,0%
2017
65 000 €
1 444 EUR/m² -33,0%
2015
97 000 €
2 156 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
1 667 EUR/m²434 m2025
45 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 2p
123 000 €
2 733 EUR/m²4 m2025
45 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 2p
125 963 €
2 929 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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