UN APPARTEMENT 4 pièces — 183 000 €
9011 RES LYCEE EST 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E149
Contenance34 051 m²
Préfixe858
SectionE
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653597. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lycée Est-Saint-Cyr
Revenus
15 910 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
49%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
St ThysMarseille127 m
St ThysAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER130 m
St ThysMarseille134 m
Collège Les BartavellesMarseille169 m
Collège Les BartavellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER176 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+96,5% évolution globale
135 001 €prix moyen
2025
167 000 €
2 114 EUR/m² +26,5% 2025
132 000 €
1 784 EUR/m² -26,9% 2025
180 500 €
2 439 EUR/m² +12,8% 2025
160 000 €
2 162 EUR/m² +154,0% 2025
63 000 €
2 739 EUR/m² -67,8% 2025
195 500 €
2 642 EUR/m² +15,0% 2025
170 000 €
2 152 EUR/m² -11,5% 2025
192 000 €
2 560 EUR/m² +125,9% 2025
85 000 €
3 696 EUR/m² -52,8% 2025
180 000 €
2 278 EUR/m² +25,0% 2025
144 000 €
1 823 EUR/m² -6,5% 2025
154 000 €
2 081 EUR/m² +633,3% 2025
21 000 €
-87,6% 2025
170 000 €
2 152 EUR/m² -7,1% 2025
183 000 €
2 316 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2024
149 000 €
1 886 EUR/m² +19,2% 2024
125 000 €
1 582 EUR/m² +512,7% 2024
20 400 €
-62,9% 2024
55 000 €
2 391 EUR/m² -48,1% 2024
106 000 €
1 432 EUR/m² -19,7% 2024
132 000 €
1 671 EUR/m² +61,0% 2024
82 000 €
3 565 EUR/m² -52,6% 2024
173 000 €
2 190 EUR/m² +4,8% 2024
165 000 €
2 089 EUR/m² -11,3% 2024
186 000 €
2 354 EUR/m² +14,1% 2024
163 000 €
2 063 EUR/m² -3,0% 2024
168 000 €
2 127 EUR/m² +25,4% 2024
134 000 €
1 811 EUR/m² -26,4% 2024
182 000 €
2 304 EUR/m² +9,0% 2024
167 000 €
2 114 EUR/m² +5,0% 2024
159 000 €
2 013 EUR/m² +6,0% 2024
150 000 €
1 899 EUR/m² +710,8% 2024
18 500 €
-87,3% 2024
146 000 €
1 973 EUR/m² -11,5% 2024
165 000 €
2 230 EUR/m² +34,1% 2024
123 000 €
1 662 EUR/m² -9,6% 2024
136 000 €
1 722 EUR/m² -11,3% 2024
153 400 €
1 942 EUR/m² +922,7% 2024
15 000 €
-89,9% 2023
149 000 €
1 886 EUR/m² -0,7% 2023
150 000 €
1 899 EUR/m² -3,2% 2023
155 000 €
1 962 EUR/m² +5,4% 2023
147 000 €
1 861 EUR/m² +4,0% 2023
141 300 €
1 789 EUR/m² -9,0% 2023
155 250 €
1 965 EUR/m² -3,0% 2023
160 000 €
2 025 EUR/m² +515,4% 2023
26 000 €
-84,4% 2023
167 000 €
2 257 EUR/m² +15,8% 2023
144 200 €
1 949 EUR/m² +69,6% 2023
85 000 €
3 696 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 803 m
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Collège les Bartavelles250 m · Public
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Ecole primaire Château Saint Cyr253 m · Public
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INSTITUT EDUCATION MOTRICE386 m · Public
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Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré445 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune