UNE MAISON 6 pièces — 365 000 €
1 RTE DE SAINTE SUZANNE 50000 BAUDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 496 m²
Prix/m²2 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC147
Contenance1 496 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baudre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Baudre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baudre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
2 483 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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