UNE MAISON 5 pièces — 225 250 €

12 RUE DES JARDINS 50000 BAUDRE
Vendu le 03 janvier 2025
1 817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 250 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC78
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928507. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baudre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
7%Cadres
Population active270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baudre (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baudre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 250 €prix moyen
2025
225 250 €
1 817 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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54%
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228 000 €
1 854 EUR/m²1.8 km2025
123 m²
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