UNE MAISON 3 pièces — 265 200 €

796 RUE DU GIBET 62370 SAINT-FOLQUIN
Vendu le 30 avril 2025
3 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 200 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²3 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH190
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007480. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 026 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Folquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 095
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Loyers de référence Saint-Folquin (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Folquin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO6

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SAINT-FOLQUIN - Ecole Jacques BrelRHDF-62-SCO526 m
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SAINT FOLQUIN - PlaceRHDF-59-P1574 m
SAINT FOLQUIN - PlaceRHDF-59-P1580 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
212 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
224 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
307 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
317 m
🚗
Départementale D218Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 200 €prix moyen
2025
265 200 €
3 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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265 200 €
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241 000 €
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83 m²
Voir
81%
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272 300 €
3 026 EUR/m²768 m2025
90 m²
Voir

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299logements autorisés
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1

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