UNE MAISON 3 pièces — 93 030 €
11 RUE FRANCIS JAMMES 40180 SAUGNAC-ET-CAMBRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 030 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 022 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO21
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -62,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saugnac-et-Cambran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saugnac-et-Cambran (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,45%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saugnac-et-Cambran
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 01/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2020 - 31/12/2020
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,3% évolution globale
144 015 €prix moyen
2025
93 030 €
846 EUR/m² -52,3% Vente actuelle 2021
195 000 €
1 773 EUR/m²Biens comparables
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