UNE MAISON 5 pièces — 279 750 €
2 RUE DE L'OPHITE 40180 SAUGNAC-ET-CAMBRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 750 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL105
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644309. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saugnac-et-Cambran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saugnac-et-Cambran (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saugnac-et-Cambran
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 01/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2020 - 31/12/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 750 €prix moyen
2025
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