UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
560 RUE JEAN AICARD 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²3 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH245
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653165. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 2 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire21
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EcolesZOU ! Scolaire448 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
377 500 €prix moyen
2025
410 000 €
3 037 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2021
345 000 €
3 710 EUR/m²Biens comparables
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