UNE MAISON 5 pièces — 241 800 €
5 IMP VENTRE 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 800 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI352
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777629. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mauniers
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 2 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire30
Arrêts les plus proches
Auberge des OliviersZOU ! Scolaire124 m
Auberge des OliviersZOU ! Scolaire148 m
Le CarthageZOU ! Scolaire167 m
Le CarthageZOU ! Scolaire182 m
La RoumiougneZOU ! Scolaire206 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,4% évolution globale
320 400 €prix moyen
2025
241 800 €
1 752 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2020
399 000 €
4 030 EUR/m²Biens comparables
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1 839logements autorisés
125 131 m²surface plancher
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1
1 logement115 m²1
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1
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