UNE MAISON 4 pièces — 368 000 €
65 RUE DES LAURIERS 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²3 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL69
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919990. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire28
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire217 m
EgliseZOU ! Scolaire246 m
EcolesZOU ! Scolaire256 m
Le CarthageZOU ! Scolaire267 m
Le CarthageZOU ! Scolaire288 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,6% évolution globale
356 650 €prix moyen
2025
368 000 €
3 345 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2019
345 300 €
3 227 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA FARLEDE
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1 839logements autorisés
125 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
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