UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
1128 RUE DE BIZALEIX 63500 ISSOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 10 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW69
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Nord-Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Issoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,013,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issoire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Agglo Pays d'Issoire11
Arrêts les plus proches
Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire101 m
Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire104 m
Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire107 m
Germaine TillonAgglo Pays d'Issoire204 m
Germaine TillonAgglo Pays d'Issoire204 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 000 €prix moyen
2025
218 000 €
2 057 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics24 · 189 m
Santé13 · 280 m
Commerces4 · 485 m
Sport/Loisirs1 · 819 m
Permis de construire Commune de ISSOIRE
461permis récents
1 450logements autorisés
120 319 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement200 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1