UNE MAISON 4 pièces — 127 700 €
1 AV DES ROUGERES 63500 PERRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 700 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 326 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC78
Contenance1 326 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perrier (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrier
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Agglo Pays d'Issoire5
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Germaine TillonAgglo Pays d'Issoire644 m
Germaine TillonAgglo Pays d'Issoire644 m
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme787 m
Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire923 m
Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire926 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 700 €prix moyen
2025
127 700 €
1 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics13 · 149 m
Santé7 · 329 m
Sport/Loisirs7 · 643 m
Commerces2 · 438 m
Enseignement1 · 851 m
Tourisme1 · 717 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire785 m · Public
Permis de construire Commune de PERRIER
58permis récents
95logements autorisés
8 962 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements1 214 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2024
1
9 logements807 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement82 m²1