UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

120 RUE DU BEYRION 69250 CURIS-AU-MONT-D'OR
Vendu le 19 septembre 2025
3 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE276
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653055. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Curis-au-Mont-d'Or

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Curis-au-Mont-d'Or (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Curis-au-Mont-d'Or

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
3 364 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
451 550 €
4 427 EUR/m²207 m2025
102 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
479 808 €
3 691 EUR/m²404 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics30 · 103 m
Santé23 · 146 m
Sport/Loisirs10 · 187 m
Commerces6 · 55 m
Tourisme3 · 666 m
Enseignement2 · 187 m
Transports1 · 837 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire des Cabornes268 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Frères Voisin857 m · Public

Permis de construire Commune de CURIS-AU-MONT-D'OR

26permis récents
122logements autorisés
7 893 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2023

4

14 logements1
Permis de construire mars 2023

1

63 logements4 275 m²1
Declaration prealable mai 2022

2

15 logements1