UNE MAISON 6 pièces — 479 808 €
839 RUE DU PONTET 69250 CURIS-AU-MONT-D'OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 808 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 587 m²
Prix/m²3 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AD96
Contenance1 587 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381127. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curis-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Curis-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curis-au-Mont-d'Or
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Albigny - NeuvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault790 m
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Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault822 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault822 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
479 808 €prix moyen
2025
479 808 €
3 691 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics31 · 131 m
Santé13 · 51 m
Sport/Loisirs10 · 142 m
Commerces6 · 375 m
Tourisme3 · 542 m
Enseignement2 · 217 m
Transports2 · 780 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire des Cabornes167 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Frères Voisin940 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eric BELLOT1.4 km · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame de Bellegarde1.5 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bellegarde1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CURIS-AU-MONT-D'OR
26permis récents
122logements autorisés
7 893 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
4
14 logements1
Permis de construire mars 2023
1
63 logements4 275 m²1
Declaration prealable mai 2022
2
15 logements1