UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
92 RUE JACQUES PREVERT 34700 LODEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM166
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652977. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lod�ve (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lodève
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2004 - 30/04/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LODEVE - CLINIQUE DU SOUFFLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport682 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D35E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D35E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
138 333 €prix moyen
2025
130 000 €
1 605 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2023
155 000 €
1 914 EUR/m² +19,2% 2022
130 000 €
1 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Santé10 · 85 m
Services publics8 · 32 m
Sport/Loisirs3 · 175 m
Transports2 · 739 m
Enseignement1 · 379 m
Écoles (3)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Dardé298 m · Public
Médico-social
Institut Méditerranéen d'Education, Institut de Rééducation Campestre508 m · Privé
Collège
Collège Paul Dardé1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LODEVE
164permis récents
415logements autorisés
30 519 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
15 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
6 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement23 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1