UNE MAISON 4 pièces — 210 585 €
32 RUE ANATOLE FRANCE 34700 LODEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 585 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM38
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lod�ve (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lodève
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2004 - 30/04/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LODEVE - CLINIQUE DU SOUFFLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport590 m
LODEVE - CLINIQUE DU SOUFFLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport590 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D35E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D35Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D35E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,4% évolution globale
181 511 €prix moyen
2025
210 585 €
2 600 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2023
205 000 €
2 531 EUR/m² +20,3% 2019
170 460 €
2 104 EUR/m² +21,8% 2018
140 000 €
1 321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Santé11 · 146 m
Services publics10 · 36 m
Sport/Loisirs3 · 118 m
Transports2 · 566 m
Commerces1 · 946 m
Enseignement1 · 366 m
Écoles (3)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Dardé424 m · Public
Médico-social
Institut Méditerranéen d'Education, Institut de Rééducation Campestre691 m · Privé
Collège
Collège Paul Dardé1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LODEVE
164permis récents
415logements autorisés
30 519 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
15 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
6 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement23 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1