UNE MAISON 4 pièces — 245 100 €
6 B RUE DU PIAUT 17430 LUSSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 100 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE140
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lussant (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussant
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
LUS BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix441 m
ValentinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix553 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
232 550 €prix moyen
2025
245 100 €
2 113 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2022
220 000 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1 · 965 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Lussant301 m · Public
Permis de construire Commune de LUSSANT
58permis récents
65logements autorisés
5 789 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1