UNE MAISON 5 pièces — 177 260 €
6 CHE DES BOIS 17430 LUSSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 260 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 368 m²
Prix/m²1 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB166
Contenance1 368 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lussant (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussant
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
LUS BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix744 m
ValentinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix991 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 260 €prix moyen
2025
177 260 €
1 791 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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