UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
8 CHE DES VIGNES 17430 LUSSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 570 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB61
Contenance1 570 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lussant (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussant
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
LUS BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix385 m
ValentinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix429 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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