UNE MAISON 5 pièces — 368 050 €
26 ALL DES PINS LES RESTANQUES 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 050 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²3 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM54
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651786. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Cros d Antassi 56ZOU ! Scolaire996 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+34,3% évolution globale
348 591 €prix moyen
2025
410 000 €
6 406 EUR/m² +11,4% 2025
368 050 €
3 346 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2024
439 640 €
6 869 EUR/m² -23,3% 2023
573 000 €
7 074 EUR/m² +120,4% 2019
260 000 €
2 364 EUR/m² -2,2% 2018
265 800 €
4 153 EUR/m² -20,9% 2018
336 030 €
4 149 EUR/m² +30,1% 2017
258 200 €
3 111 EUR/m² -4,4% 2016
270 000 €
2 455 EUR/m² -11,5% 2014
305 185 €
4 769 EUR/m²Biens comparables
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