UNE MAISON 5 pièces — 552 000 €
19 ALL DE LA PINEDE 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 552 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM107
Contenance5 525 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412905. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 546 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Saint PonsZOU ! Scolaire794 m
Saint PonsZOU ! Scolaire821 m
Cros d Antassi 56ZOU ! Scolaire840 m
Les CagnignonsZOU ! Scolaire954 m
Les CagnignonsZOU ! Scolaire963 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+64,0% évolution globale
273 209 €prix moyen
2025
435 000 €
7 909 EUR/m² +25,6% 2025
346 450 €
6 299 EUR/m² -37,2% 2025
552 000 €
5 520 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2024
436 000 €
6 507 EUR/m² +7,7% 2023
405 000 €
7 364 EUR/m² -16,5% 2023
485 000 €
8 818 EUR/m² +26,2% 2023
384 320 €
6 626 EUR/m² +74,3% 2022
220 500 €
4 900 EUR/m² -7,2% 2022
237 620 €
5 280 EUR/m² -20,0% 2022
297 150 €
5 403 EUR/m² -17,5% 2022
360 000 €
6 545 EUR/m² +62,2% 2022
221 889 €
4 034 EUR/m² -34,7% 2021
339 963 €
6 181 EUR/m² +30,9% 2021
259 742 €
5 772 EUR/m² +4,9% 2021
247 500 €
5 500 EUR/m² +9,0% 2021
227 000 €
4 127 EUR/m² +1,3% 2021
224 000 €
4 978 EUR/m² -6,5% 2020
239 565 €
4 356 EUR/m² +35,0% 2019
177 500 €
3 944 EUR/m² -4,3% 2019
185 500 €
3 373 EUR/m² +5,6% 2019
175 667 €
3 253 EUR/m² -27,0% 2019
240 590 €
4 374 EUR/m² -20,6% 2018
303 000 €
5 509 EUR/m² +73,1% 2018
175 000 €
3 889 EUR/m² -18,6% 2017
215 000 €
4 778 EUR/m² -25,2% 2016
287 410 €
5 226 EUR/m² +36,3% 2016
210 870 €
4 686 EUR/m² +0,9% 2016
209 030 €
3 801 EUR/m² +30,5% 2016
160 200 €
3 560 EUR/m² -23,7% 2016
210 000 €
3 818 EUR/m² +2,7% 2015
204 500 €
4 544 EUR/m² +7,6% 2015
190 000 €
1 301 EUR/m² -22,5% 2014
245 184 €
4 458 EUR/m² +5,7% 2014
232 000 €
4 218 EUR/m² +0,8% 2014
230 184 €
4 263 EUR/m² -13,2% 2014
265 184 €
4 911 EUR/m²Biens comparables
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