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Vendu 735 500 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain664 m²

Prix/m²5 931 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI545

Contenance664 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651778. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 413 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

33 290 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 782 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Bouc-Bel-Air (2025)

18,2 EUR/m²/mois

14,323,2 EUR/m²

18,4 EUR/m²/mois

13,225,6 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 2 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouc-Bel-Air

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Aix lecar20

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

BOUC BEL AIR - BEAUSOLEILAix lecar165 m

BeausoleilAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m

RestanquesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER346 m

BOUC BEL AIR - RESTANQUESAix lecar350 m