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Vendu 59 400 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain144 m²

Prix/m²716 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO177

Contenance144 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651391. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 629 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -72,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-de-la-Raho

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 270 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

13%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-de-la-Raho (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,415,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,516,5 EUR/m²

20,94%

Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-la-Raho

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Sankéo40

Arrêts les plus proches

Mas de la RahoSankéo185 m

Mas de la RahoSankéo191 m

Mas de la RahoSankéo196 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

59 400 €prix moyen

2025

59 400 €

716 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 990 EUR/m²266 m2025

2 629 EUR/m²407 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics72 · 37 m

Santé34 · 163 m

Sport/Loisirs11 · 392 m

Commerces7 · 184 m

Enseignement2 · 486 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire476 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Alfred Sauvy783 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO

299permis récents

630logements autorisés

59 736 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement173 m²1