Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain679 m²

Prix/m²3 506 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

211 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ222

Contenance679 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651286. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 842 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 739 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sept�mes-les-Vallons (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,720,2 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,020,2 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 1 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Septèmes-les-Vallons

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Marseille21

Aix lecar12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Métropole lecar6

Arrêts les plus proches

Notre Dame LimiteMarseille108 m

Notre Dame LimiteMarseille113 m

SEPTEMES LES VALLONS - NOTRE DAME LIMITEAix lecar116 m

Notre DameMétropole lecar133 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)