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Vendu 270 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain541 m²

Prix/m²2 842 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB430

Contenance291 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333829. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 061 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Notre-Dame

Revenus

15 960 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 468 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

62%Locataires

55%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Sept�mes-les-Vallons (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,720,2 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,020,2 EUR/m²

6,30%

Loyer estimé : 1 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Septèmes-les-Vallons

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille21

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Aix lecar10

Métropole lecar9

Arrêts les plus proches

NOTRE DAME LIMITEAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER257 m

MARSEILLE - NOTRE DAME LIMITEMétropole lecar278 m

N.D. Limite RTMMétropole lecar281 m

Notre Dame LimiteMarseille283 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)