UNE MAISON 3 pièces — 29 000 €
2 IMP DES AUBEPINES 59190 MORBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN363
Contenance6 509 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -85,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Morbecque (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,16%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbecque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1431 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
29 000 €prix moyen
2025
29 000 €
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