UNE MAISON 3 pièces — 232 900 €

11 RUE DES AUBEPINES 59190 MORBECQUE
Vendu le 28 octobre 2024
2 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 900 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1703
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13749275. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morbecque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morbecque (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morbecque

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1329 m
MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1339 m
MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1354 m
MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1355 m
MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1371 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,0% évolution globale
231 700 €prix moyen
2024
232 900 €
2 588 EUR/m² +1,0% Vente actuelle
2023
230 500 €
2 712 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
29 000 €
354 EUR/m²103 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
216 500 €
2 406 EUR/m²294 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
232 900 €
2 588 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

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