UNE MAISON 4 pièces — 216 500 €
24 RUE DU HUIT MAI 1945 59190 MORBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 500 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain893 m²
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN252
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700385. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Morbecque (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbecque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1402 m
MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1404 m
MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1408 m
MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1578 m
MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1590 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,5% évolution globale
173 767 €prix moyen
2025
216 500 €
2 406 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2018
162 800 €
1 809 EUR/m² +14,6% 2014
142 000 €
1 340 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole primaire privée Saint Joseph451 m · Privé
Permis de construire Commune de MORBECQUE
135permis récents
136logements autorisés
16 074 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement91 m²1
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1
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