UN APPARTEMENT 3 pièces — 154 750 €
66 RTE DE ST MESMIN 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 750 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AD285
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650881. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas
Revenus
26 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14
Arrêts les plus proches
Champ aux ÂnesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
Champ aux ÂnesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
Champ aux ÂnesTAO (Orléans)87 m
CHAMP AUX ÂNES 1Résatao Orl87 m
Champ aux ÂnesTAO (Orléans)128 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-94,3% évolution globale
126 709 €prix moyen
2025
5 300 €
87 EUR/m² -96,6% 2025
154 750 €
1 759 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2024
182 720 €
4 350 EUR/m² -6,3% 2024
195 000 €
1 089 EUR/m² +30,1% 2021
149 900 €
1 703 EUR/m² +7,1% 2020
140 000 €
1 591 EUR/m² +50,5% 2014
93 000 €
1 057 EUR/m² 0,0% 2014
93 000 €
715 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics98 · 36 m
Santé36 · 312 m
Commerces23 · 23 m
Sport/Loisirs14 · 763 m
Transports6 · 227 m
Tourisme2 · 286 m
Enseignement1 · 956 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Charles Péguy926 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Sablons1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jardin des Plantes1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesmin1.3 km ·
Ecole
Ecole maternelle Les Guernazelles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025
5
33 logements2 278 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1