Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 400 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain113 m²

Prix/m²1 659 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1406

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985291. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Listrac-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,5 EUR/m²

7,41%

Loyer estimé : 1 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Cave CooperativeCars Régionaux 33 - Gironde244 m

Le Petit BourdieuCars Régionaux 33 - Gironde430 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

271 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

346 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

432 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

624 m

🚗

Départementale D5E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+314,8% évolution globale

148 120 €prix moyen

2025

207 400 €

1 659 EUR/m² +4,6% Vente actuelle

2021

198 200 €

1 943 EUR/m² +27,9%

2021

155 000 €

1 240 EUR/m² +19,2%

2019

130 000 €

1 444 EUR/m² +160,0%

2016

50 000 €

588 EUR/m²

Biens comparables

2 318 EUR/m²297 m2025

2 800 EUR/m²1.8 km2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire273 m · Public

Permis de construire Commune de LISTRAC MEDOC

170permis récents

255logements autorisés

21 491 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement63 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement1

UNE MAISON 5 pièces — 207 400 €