UN APPARTEMENT 3 pièces — 307 500 €
13 RUE COLLETTE 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle DN126
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650685. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 9
Revenus
26 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Guy MôquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
r. de la JonquièreTransilien;TER;RER90 m
Guy MôquetTransilien;TER;RER115 m
Guy MôquetTransilien;TER;RER115 m
r. LegendreTransilien;TER;RER116 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
249 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-0,7% évolution globale
457 715 €prix moyen
2025
745 000 €
11 119 EUR/m² +547,8% 2025
115 000 €
-62,6% 2025
307 500 €
5 591 EUR/m² -61,5% Vente actuelle 2024
798 600 €
11 409 EUR/m² +258,1% 2023
223 034 €
3 485 EUR/m² -68,6% 2023
710 000 €
12 679 EUR/m² +1,4% 2023
700 000 €
10 606 EUR/m² +508,7% 2023
115 000 €
11 500 EUR/m² -83,8% 2022
710 000 €
8 161 EUR/m² -20,5% 2022
892 850 €
12 231 EUR/m² +1 685,7% 2022
50 000 €
769 EUR/m² -91,4% 2022
580 000 €
9 355 EUR/m² +190,0% 2021
200 000 €
8 696 EUR/m² -77,5% 2021
890 000 €
13 906 EUR/m² +45,1% 2021
613 500 €
11 155 EUR/m² +79,1% 2020
342 600 €
6 852 EUR/m² -50,7% 2020
695 600 €
11 041 EUR/m² +6,1% 2020
655 735 €
11 922 EUR/m² +35,2% 2020
485 000 €
8 981 EUR/m² +161 566,7% 2020
300 €
2 EUR/m² -99,9% 2019
574 070 €
8 201 EUR/m² -11,7% 2019
650 000 €
11 607 EUR/m² +9,2% 2019
595 000 €
9 917 EUR/m² +38,8% 2018
428 571 €
8 403 EUR/m² +28,4% 2018
333 715 €
9 535 EUR/m² +15,1% 2018
290 000 €
7 838 EUR/m² -12,1% 2018
330 000 €
7 333 EUR/m² -25,0% 2017
440 000 €
8 980 EUR/m² -45,5% 2017
807 000 €
9 170 EUR/m² +77,4% 2017
455 000 €
8 273 EUR/m² +59,1% 2017
286 000 €
5 200 EUR/m² +64,4% 2017
174 000 €
3 164 EUR/m² -50,3% 2017
350 000 €
6 863 EUR/m² -25,0% 2016
466 700 €
8 485 EUR/m² +2,1% 2016
456 965 €
7 253 EUR/m² +55,4% 2016
294 000 €
9 188 EUR/m² +284,3% 2015
76 500 €
4 781 EUR/m² -85,1% 2015
515 000 €
8 047 EUR/m² +42,1% 2015
362 500 €
8 056 EUR/m² -19,4% 2014
450 000 €
8 182 EUR/m² +4,2% 2014
432 000 €
7 200 EUR/m² +29,0% 2014
335 000 €
6 091 EUR/m² -55,3% 2014
750 000 €
8 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4846)
Services publics2282 · 30 m
Santé1035 · 6 m
Commerces902 · 24 m
Transports341 · 42 m
Tourisme124 · 45 m
Enseignement94 · 116 m
Sport/Loisirs68 · 51 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille108 m · Privé
Collège
Collège Stéphane Mallarmé126 m · Public
Lycée
LP Maria Deraismes168 m · Public
Ecole
E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache175 m · Public
Ecole
E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache178 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune