UN APPARTEMENT 3 pièces — 636 000 €
233 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 636 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ1
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327316. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 16
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Guy MôquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8 m
Guy MôquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Guy MôquetTransilien;TER;RER48 m
Guy MôquetTransilien;TER;RER48 m
Guy MôquetTransilien;TER;RER52 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+41,3% évolution globale
471 327 €prix moyen
2025
636 000 €
12 720 EUR/m² +48,6% Vente actuelle 2025
428 000 €
7 926 EUR/m² +3,1% 2023
415 000 €
7 411 EUR/m² +118,3% 2022
190 080 €
10 560 EUR/m² -66,9% 2022
573 500 €
11 704 EUR/m² -17,2% 2022
693 000 €
10 500 EUR/m² +22,7% 2021
565 000 €
11 300 EUR/m² -2,5% 2020
579 500 €
12 878 EUR/m² +16,1% 2019
499 000 €
9 980 EUR/m² -19,1% 2019
617 000 €
9 348 EUR/m² +9,3% 2019
564 500 €
10 454 EUR/m² +23,0% 2017
459 000 €
9 180 EUR/m² +1,9% 2017
450 500 €
10 011 EUR/m² -8,1% 2017
490 000 €
7 000 EUR/m² +38,0% 2016
355 000 €
7 245 EUR/m² +77,5% 2015
200 000 €
5 714 EUR/m² -37,3% 2015
318 800 €
6 376 EUR/m² -29,2% 2015
450 000 €
7 759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5247)
Services publics2473 · 21 m
Santé1113 · 29 m
Commerces1000 · 3 m
Transports358 · 50 m
Tourisme140 · 21 m
Enseignement94 · 163 m
Sport/Loisirs69 · 38 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre163 m · Public
Collège
Collège Antoine Coysevox200 m · Public
Lycée
LP Maria Deraismes203 m · Public
Ecole
E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache217 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille230 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune