UNE MAISON 5 pièces — 182 000 €
145 RUE DE LECELLES 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM270
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650650. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4310 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4343 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4346 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4357 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4379 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
1 876 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée Notre-Dame des Anges593 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Saint Amand608 m ·
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements305 m²1