UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

183 RUE DE LECELLES 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 26 mars 2025
1 701 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle BM268
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335519. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
57%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
10%Cadres
Population active934
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Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432
RHDF-59-P27

Arrêts les plus proches

ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4327 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4354 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4358 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4373 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4394 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 701 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
182 000 €
1 876 EUR/m²33 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 701 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
257 000 €
2 216 EUR/m²351 m2025
116 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire Eugène Pauwels413 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame des Anges591 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame des Anges625 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Saint Amand635 m ·

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX

281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements305 m²1