UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €
109 RUE DE TOURNAI 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN100
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4225 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4261 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4271 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4293 m
ST AMAND ELNONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4306 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D169BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D169BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D169BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D169BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+156,2% évolution globale
178 650 €prix moyen
2025
257 000 €
2 216 EUR/m² +156,2% Vente actuelle 2016
100 300 €
772 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
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817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1
1 logement65 m²1
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