UN APPARTEMENT 3 pièces — 234 000 €
21 AV PAUL LONG 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BE304
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650577. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron24
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hyères Centre (Denis)Réseau Mistral;Téléphérique Faron372 m
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Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron457 m
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron461 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron494 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+11,1% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
120 000 €
3 158 EUR/m² -48,7% 2025
234 000 €
3 039 EUR/m² +91,8% Vente actuelle 2024
122 000 €
3 211 EUR/m² +92,1% 2024
63 500 €
2 886 EUR/m² +4,1% 2024
61 000 €
3 050 EUR/m² -70,7% 2023
208 500 €
2 708 EUR/m² +93,1% 2022
108 000 €
2 842 EUR/m²Biens comparables
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Collège Maintenon495 m · Privé
Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
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1
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